HIER ENTSTEHT ZUKUNFT

DER MULTIFUNKTIONALE BÜRO- UND DIENSTLEISTUNGSPARK IN UNTERSCHLEISSHEIM

Auf dem ehemaligen Airbus-Gelände in Unterschleißheim entsteht in Anlehnung an den bestehenden Business Campus München : Garching ein neues Stadtviertel. Im Endausbau werden auf einem 140.000 qm großen Grundstück Flächen für etwa 4.500 Arbeitsplätze im multifunktionalen Büro- und Dienstleistungspark Business Campus München : Unterschleißheim errichtet. Der Campus wird multifunktionale Mietflächen aller Größenordnungen bieten – vom klassischen Büro bis zum Ladenlokal, Lager oder Labor. Zusätzlich zum bereits vorhandenen Ärztehaus sind zahlreiche Dienstleister, Geschäfte und Restaurants geplant.

ZUKUNFT, DIE MAN HEUTE SCHON MIETEN KANN 

Schon heute bietet der Standort einzigartige Vorzüge in der Büro- und Gewerbelandschaft Münchens: attraktive Mieten, niedrigere Gewerbesteuer, flexible Mietflächen, ein Konferenzzentrum, ein Betriebsrestaurant, reichlich Parkplätze, S-Bahn-Anbindung (direkt zum Flughafen) und künftig ein Maximum an Aufenthaltsqualität durch eine großzügige Park- und Seeanlage mit Nahversorgungszentrum.

AUF EINEN BLICK:

  • Das Konzept: ein multifunktionaler Büro- und Dienstleistungspark mit ca. 200.000 qm Gewerbefläche im Endausbau 
  • Die Standortanschrift: Emmy-Noether-Ring 18, 85716 Unterschleißheim 
  • Die Lage: in Unterschleißheim, 15 Autominuten von München, S-Bahn-Anbindung (Flughafenlinie S1), Autobahnanschluss A92, 19 Minuten zum Flughafen (S1 oder über A92), 25 Minuten zum Hauptbahnhof München (S1) 
  • Die Anfahrt: an der S-Bahn Unterschleißheim gelegen, zwischen den Autobahnausfahrten Oberschleißheim (5 Minuten) und Unterschleißheim (3 Minuten), antizyklische Verkehrsströme 
  • Das Preis-Leistungs-Verhältnis: anspruchsvolle Architektur zu fairen Preisen 
  • Die Flexibilität: maßgeschneiderte Planung und Ausstattung für jeden Mieter
  • Die Infrastruktur: Es entsteht ein lebendiger, funktionaler Mix aus Büros, Geschäften, Restaurants und Dienstleistern.
  • Die Nachhaltigkeit: Wie am Business Campus München : Garching versprechen das geplante Parkambiente mit Grün- und Wasserflächen sowie das künftige Nahversorgungszentrum ein Maximum an Aufenthaltsqualität. Es werden modernste Energiestandards umgesetzt, die gemeinsam mit der optimalen ÖPNV-Anbindung dafür sorgen, dass es sich hier nicht nur gut arbeiten und leben lässt – sondern auch mit gutem Gewissen.
  • Die Standortkompetenz: auf der Grundlage erfolgreicher Konzepte der DV Immobilien Gruppe für Büro-/Dienstleistungsparks und weitere große Standortentwicklungen
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ALLES FÜR IHR GUTES BAUCHGEFÜHL

DER MULTIFUNKTIONALE BÜRO- UND DIENSTLEISTUNGSPARK IN UNTERSCHLEISSHEIM

Statt Büro-Monokultur: Am Business Campus München : Unterschleißheim entsteht ein ausgewogener Mix aus Büros, Geschäften, Restaurants und Dienstleistern, um eine lebendige Symbiose aus Arbeiten und Leben zu schaffen. Auch das Business Campus Management macht das Leben leichter.

 

INFRASTRUKTUR IM BUSINESS CAMPUS:

  • Betriebsgastronomie 
  •  1.200 qm großes Konferenzzentrum
  •  Sicherheits- und Bewachungsservice 
  •  Business Campus-eigene Planungsabteilung und Flächenmanagement 
  •   Hausmeister und Gärtner
  •  ausreichend Stellplätze
  • Ärztehaus 

 

Nach und nach werden gezielt Geschäfte und Dienstleistungseinrichtungen angesiedelt, die Ihnen das Leben erleichtern. Zum Beispiel:

  • Restaurants, Cafés, Bäcker
  • Cateringservice
  • Bankomat und Postdienststelle
  • Supermarkt
  • Reisebüro
  • Büroeinrichter
  • Kindertagesstätte
  • IT-/Netzwerkservice 
 

IHR MASSANZUG, DER MITWÄCHST

DER MULTIFUNKTIONALE BÜRO- UND DIENSTLEISTUNGSPARK IN UNTERSCHLEISSHEIM

Der Business Campus bietet seinen Mietern Flexibilität in der Fläche wie in der Nutzung. Verschiedene Gebäudetypen sowie maßgeschneiderte Planung, maßgeschneiderter Ausbau und maßgeschneiderte Ausstattung ermöglichen eine individuelle Anpassung an die Bedürfnisse des Unternehmens – ob Büro, Ladenlokal, Lager oder Labor.

UNSERE MIETFLÄCHEN

Multifunktional, flexibel, bedarfsgerecht erweiterbar - Büros in nahezu beliebiger Größe und Ausstattung sowie Lager-, Service- und Verkaufsflächen. Vom effizient zugeschnittenen Labor bis hin zum kompletten Forschungs- und Innovationsgebäude in höchstem Sicherheitsstandard. Alles ist möglich.

SEINEN PREIS WERT

Qualität hat ihren Preis. Dass dieser Preis aber auch preiswert sein kann, beweist der Business Campus: Intelligente Gebäudeausstattung, anspruchsvolle Architektur und günstige Mietpreise schließen sich nicht aus. Optimierte Nebenkosten mit weitreichenden Garantien sowie die im Vergleich zu München wesentlich günstigere Gewerbesteuer sind weitere wichtige Kostenvorteile des Business Campus.

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DIE MIETER IM BUSINESS CAMPUS

EINE LEBENDIGE ­COMMUNITY NAMHAFTER UNTERNEHMEN

 

ALLES IM GRÜNEN BEREICH

QUALITÄT UND NACHHALTIGKEIT

Nicht nur das geplante Parkambiente mit vier Hektar Grün- und Wasserflächen spricht für das Umweltbewusstsein und das Nachhaltigkeitskonzept des Business Campus. Es werden modernste Energiestandards umgesetzt, die gemeinsam mit der optimalen Verkehrsanbindung dafür sorgen, dass es sich hier mit gutem Gewissen arbeiten und leben lässt. Das ist ein nicht zu unterschätzender Vorteil bei der Gewinnung neuer Mitarbeiter.

NACHHALTIGKEIT HEISST:

  • ein Park mit vier Hektar Grün- und Wasserflächen 
  • modernste Energiestandards 
  • langlebige Gebäudekonzeption
  • optimale ÖPNV-Anbindung
  • keine Überraschungen bei den allgemeinen Nebenkosten aufgrund einer mieterfreundlichen Pauschale
© Business Campus Management GmbH 2019